เรโกะ โคบายาคาวา แม้ว่าจะอายุ 34 ปี แต่ในตัวเธอยัง "ดูดี" และมีรูปร่างที่สวยงามอยู่มาก ภาพยนตร์เซ็กซ์ที่ไม่มีเซ็นเซอร์นี้คือตัวอย่างที่เด่นชัดเกี่ยวกับความดึงดูดสูงสุดของโคบายาคาวาเมื่อเธอผ่านวัยหนุ่มสาวไปแล้ว สรุปคร่าว ๆ ของภาพยนตร์มีดังนี้:
หนุ่มคาโน นักศึกษาวัยประมาณ 20 ปี เพิ่งย้ายเข้ามาอาศัยในอพาร์ตเมนท์ ABC ห้องของเขาอยู่ติดกับห้องของเรโกะ โคบายาคาวา ซึ่งเป็นเพื่อนบ้านที่เปิดเผยและเป็นมิตร จึงทำให้ทั้งสองพูดคุยกันมากมายและสนิทสนมกันอย่างไม่รู้ตัว
ในช่วงวันหยุด หนุ่มคนนี้ได้รับเชิญจากโคบายาคาวาให้ไปที่ห้องของเธอ และที่นั่นเขาได้เห็นความเซ็กซี่และทรงพลังของ "พี่เรโกะ" จากระยะใกล้ที่สุด. ทันใดนั้นไก่ก็แข็งทื่อความฝันอันยาวนานของ Kano คือการเป็น xxx กับสาวสวยและมีเสน่ห์แม้ว่า Kobayakawa จะไม่ได้เด็กอีกต่อไป แต่เธอก็ยังมีเสน่ห์อย่างมากนั่นคือผู้หญิงที่กลายเป็นเป้าหมายของ Kano มาเป็นเวลานาน
จากด้านหลัง ทันใดนั้น Kano ก็ลุกขึ้นยืนและเดินเข้าไปใกล้เพื่อนบ้านหญิงเล็กน้อย และจู่ๆ ก็บีบหน้าอกแข็ง 2 ข้างด้วยมือของเธอราวกับเชิญใครสักคนมาบีบเธอ Reiko ก็ต่อต้านเช่นกัน แต่บางทีอาจจะนานมาแล้วที่เธอก็โดนใครบางคนระยําด้วย ดังนั้นมีเพียงน้องสาวของเธอเท่านั้นที่ต่อต้านประมาณ 30 วินาที แล้วก็เริ่มตามใจไก่ของเพื่อนบ้าน ใหม่กับ Kano....