一年级学生刚来到城市，所以还有很多惊喜和困难，幸运的是他得到了女主人井上绫子非常热情的帮助。即使她已经 30 多岁了，老板仍然非常美丽迷人，但不知为何她仍然单身，绫子向年轻人吐露，她非常孤独，性剥夺，只要他帮助她满足内心的情欲，她就会得到免费的租金。当然，这个年轻的学生高兴地接受了，当他被高兴地操了一顿，不用付房租的时候，他愚蠢地拒绝了。